“您好，，，，，，欢迎来到城市星皓。。。。。。。。”

江北新区自6月10日开展“以旧换新”活动以来，，，，，，市民的热情持续走高。。。。。。。。拉菲国际集团开发建设的“六恒科技系统高品质住宅——城市星皓雅园项目”是新区首批“以旧换新”项目。。。。。。。。据统计，，，，，，每周有超过100组的“换购客户”前往售楼处咨询。。。。。。。。

家住桥北的张先生在研创园上班，，，，，，利用中午午休的时间，，，，，，前往售楼处咨询“以旧换新”的置换条件和具体流程。。。。。。。。“我先来问问看，，，，，，然后回去和家里再商量商量，，，，，，如果能换到这边，，，，，，那我以后上班就太方便了。。。。。。。。”张先生说，，，，，，虽然是“换房”的形式，，，，，，但是和买新房一样，，，，，，要综合考虑交通、生活配套、学区等因素。。。。。。。。

在他看来，，，，，，城市星皓雅园靠近江边，，，，，，距离五桥较近，，，，，，旁边是在建的地铁11号线，，，，，，地理位置还是很不错的，，，，，，“近几年研创园的商业生活配套逐步完善，，，，，，吃喝玩乐一条龙，，，，，，是一个充满活力的年轻片区。。。。。。。。”

“拉菲国际项目计划在2026年上半年交付，，，，，，如果顾客置换成功，，，，，，还可以返租目前居住的旧房，，，，，，直至新房拿到。。。。。。。。”售楼处相关负责人说，，，，，，“以旧换新”活动置换的新房，，，，，，有不同楼层、不同面积可供市民自由选择。。。。。。。。

截至目前，，，，，，城市星皓雅园售楼处客户总来访量460组，，，，，，网上报名来访量220组，，，，，，初步参与认筹115套。。。。。。。。

此次“以旧换新”活动将持续到12月31日，，，，，，换购人可用位于江北新区直管区、浦口区江浦街道、主城六区的一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房，，，，，，置换总价不高于所购新建商品房总价的80%。。。。。。。。存量住房收购价格以评估价为依据。。。。。。。。

工作人员上门评估房屋

“市民换购热情高涨，，，，，，参与客户较多，，，，，，近期我们上门验房评估的工作已经排满了。。。。。。。。”收购主体南京江北新区置新资产管理有限公司相关负责人说，，，，，，“市民要先登记报名，，，，，，待资料审核通过后，，，，，，会按照报名顺序依次进行上门评估，，，，，，评估过程是免费的。。。。。。。。”

据了解，，，，，，江北新区置新资产管理有限公司通过遴选信用好、业务强的评估机构，，，，，，形成评估机构名单库，，，，，，邀请换购人代表一起从评估机构名单库中随机抽取3家评估机构，，，，，，分别对拟收购的存量住房进行交易价格评估，，，，，，取排序中间的评估值作为最终收购价格，，，，，，房屋评估后，，，，，，预计10个工作日能够出具评估结果。。。。。。。。